********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理
****采购文件
（文件编号：**********）
采购人：********区中交恬逸养老院
*〇**年*月
目录
第*章邀请函....................*
*.采购条件....................*
*.项目概况与采购内容....................*
*.供应商资格要求....................*
*.****文件的获取....................*
*.响应文件的递交....................*
*.联系方式....................*
第*章供应商须知....................*
*.总则....................*
*.响应文件....................*
*.*响应文件的组成....................*
*.*供应商报价....................*
*.*响应文件的编制....................*
*.*响应文件的递交....................*
*.评审....................*
*.*评审小组....................*
*.*评审原则....................*
*.*评审....................*
*.成交规则....................*
附件*：问题澄清通知....................*
附件*：问题的澄清....................*
附件*：成交通知书....................**
第*章评审办法....................**
评审办法前附表....................**
*.评审办法....................**
*.评审小组....................**
*.评审标准....................**
*.*初步评审标准....................**
*.*详细评审标准....................**
*.评审程序....................**
*.*初步评审**
*.*详细评审**
*.*响应文件的澄清和说明....................**
*.*响应文件的拒绝....................**
*.*评审结果....................**
*.*拒绝所有报价....................**
*.评审工作纪律与保密要求....................**
第*章合同条款及格式....................**
第*章采购需求....................**
第*章响应文件格式及要求....................**
*.邀请函
********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目
****采购邀请函
*.采购条件
本次采购********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目已具备采购条件，采购人为********区中交恬逸养老院
*.项目概况与采购内容
*.*项目概况：********区中交恬逸养老院监理项目位于****省****市****区，主要采购原因:为中交恬逸养老院室内线路进行维修更换、院内消防设施进行维修更换、变压器更换施工过程提供****。
*.*采购内容：
本次采购内容为********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理业务，主要采购原因为：为中交恬逸养老院室内线路进行维修更换、院内消防设施进行维修更换、变压器更换施工过程提供****。
*.*计划周期：*个月。
*.供应商资格要求
*.*供应商资格条件要求：
（*）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且具有合法、有效的“*证合*”的营业执照。
（*）资质条件要求：供应商具备相关资质；
（*）财务能力要求：供应商必须是经税务部门注册登记核合法纳税人，有依法纳税的良好记录，提供近*年财务报表。
（*）业绩要求：供应商须提供近*年内合作业绩。
（*）信用要求：未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;(信用中国、中国****网网站截图)。
（*）本次****不接受被中国交通建设股份有限公司和中交上海航道局有限公司列入限制交易黑名单的供应商。
*.*本次采购不接受联合体报价。
*.*单位法人代表为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目****，否则相关响应文件均视为无效。
*.*供应商应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
*.****文件的获取
*.*****文件领取时间：****年*月**日**时*分至****年*月*日**时*分。
*.*****文件领取方式：线上领取，中交供应链管理信息系统（网址：****://**.*******.**/***），由供应商自行下载。
*.响应文件的递交
*.*递交响应文件截止时间为****年*月*日**时**分。供应商应当在截止时间前在中交供应链管理信息系统上递交将响应文件。
*.*逾期未递交的响应文件，采购人不予受理。
*.联系方式
采购组织方：********区中交恬逸养老院
地址：****市****区茅岭墩路**号
邮编：******
联系人：****
电话：***********
邮箱：********@**.***
****文件澄清人：****
电话：***********
*.供应商须知
*.总则
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
编号 |
********** |
| * |
采购人 |
名称：********区中交恬逸养老院 |
| * |
采购人 |
联系人： **** |
| * |
采购人 |
电话：*********** |
| * |
代理机构 |
无 |
| * |
项目名称 |
********区中交恬逸养老院 |
| * |
采购内容 |
********区中交恬逸养老院监理 |
| * |
报价限价 |
（*）本次采购最高限价为：******元（*）供应商必须在最高限价范围内进行报价，供应商的报价高于采购人规定的最高限价的，其报价将被否决。 |
| * |
供应商应具备承担本次****能力 |
（*）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且具有合法、有效的“*证合*”的营业执照。（*）资质条件要求： 供应商具备相关资质； （*）财务能力要求：供应商必须是经税务部门注册登记核合法纳税人，有依法纳税的良好记录，提供近*年财务报表。（*）业绩要求：供应商须提供近*年内合作业绩。（*）信用要求：未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;(信用中国、中国****网网站截图)。 （*）本次****不接受被中国交通建设股份有限公司和中交上海航道局有限公司列入限制交易黑名单的供应商。 |
| * |
是否接受联合体报价 |
☑不接受 □接受 |
| * |
预备会 |
☑不召开 □召开 |
| ** |
分包、转包 |
不允许分包、转包 |
| ** |
偏离 |
允许细微偏差，但供应商必须对评审小组提出的问题进行书面澄清。 |
| ** |
构成****文件的其他材料 |
对****文件所作的澄清、修改。 |
| ** |
供应商要求澄清****文件 |
截止时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
采购人发布****文件澄清 |
截止时间： **** 年 * 月 *日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
采购人修改****文件 |
截止时间： **** 年 * 月* 日 ** 时 ** 分形式：通过中交供应链管理信息系统线上发布； |
| ** |
近年类似物资供货业绩表的年份要求 |
**** 年 * 月 至**** 年 * 月 |
| ** |
签字或盖章要求 |
响应文件应由供应商逐页加盖供应商单位公章并加盖骑缝章，对真实性负责。 |
| ** |
响应文件递交截止时间 |
**** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分 |
| ** |
响应文件上传和递交地点 |
上传网址：****://**.*******.**/*** |
| ** |
响应文件电子版（中交供应链管理信息系统） |
电子报价文件按以下方式制作：*、响应文件纸质文件（正本）经签字盖章后彩色扫描并制作成压缩包（确保清晰，压缩包的大小超过限制可分包压缩）；*、响应文件中的证明资料均应为“原件的彩色扫描件”。 |
| ** |
响应文件开启时间和地点 |
开启时间： **** 年 * 月 *日 ** 时 ** 分开启地点：****://**.*******.**/*** |
| ** |
开启程序 |
（*）线上公开开启（*）开启顺序：不分先后顺序，随机开启 |
| ** |
评审小组的组建 |
评审小组构成：*人或*人以上奇数 |
| ** |
****准备 |
本次****分为 * 轮；****地点：****://**.*******.**/*** ；供应商****的顺序在****开始后根据首次响应文件评审结果决定。 |
| ** |
评审办法 |
经评审的最低价法。 |
| ** |
成交规则 |
****截止后，采购人确定符合资格条件且报价最低的供应商为成交供应商。 |
| ** |
其他 |
无 |
告知函
各供应商：
为规范公司采购行为，特对各供应商做出如下提醒和告知：
如在采购过程中发现以下情况或行为的，经取证属于供应商相互串通报价的，相关响应文件均视为无效，并根据相关制度要求，供应商将进入公司黑名单，*年内不得与公司及其下属单位合作。
*、有下列情形之*的，视为供应商相互串通报价：
*.不同供应商之间联系人、联系电话、传真号、邮箱等注册信息*致。
*.不同供应商报价时的**地址相同。
*.不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制。
*.不同供应商委托同*单位或者个人办理报价事宜。
*.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同*人。
*.不同供应商的响应文件异常*致或者报价呈规律性差异。
*.不同供应商的响应文件相互混装。
*.不同供应商的保证金从同*单位或者个人的账户转出。
*.法律、法规、规章和规范性文件规定的其它串通报价的情形。
*、经采购人在“天眼查”或“企查查”等权威软件查到供应商有如下股权或管理关系的，视为供应商相互串通报价：
*.单位法人代表为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目同*包件报价。
*.不同供应商存在相同管理人员（董高监）任职、直接管理关系或者股权关系存在投资、共同持股等直接关联关系。
*.参与报价的*家单位的法人或者董高监同时在第*家公司任职或者持有股权。
*.某人或者某公司历史上曾经管理或者持股的某家参投公司，与其他公司有上述第*条和第*条的关系。
*.包含第*条、第*条、第*条中所列的*种以上情况。
*.响应文件
*.*响应文件的组成
响应文件应包括下列内容：
（*）报价承诺书
（*）资料真实性承诺书
（*）企业资质
（*）信用证明材料
（*）法定代表人资格证明书
（*）授权委托书
（*）相关合作业绩证明材料
（*）报价清单
（*）****文件规定的其他材料
*.*供应商报价
*.*.*供应商应按第*章“响应文件格式”的要求填写相应表格。
*.*.*本次采购为固定单价，每月监理费不高于*****元，具体监理费根据工程进行决定。
*.*.*付款方式：
工程开工进场，监理经场，支付*****元整。付款条件:①中标通知单:②)增值税专用发票。以上条件需同时满足。
(*)工程竣工验收合格，支付至合同价***%。付款条件:①竣工验收报告;②招标人现场负责人监理工作完成确认单；③增值税专用发票。以上条件需同时满足。
付款方式支付都必须先经中标方提供增值税专用发票等税收发票，并经采购人核实合法有效后向中标人支付合同价款；付款方式为对公转账。
*.*响应文件的编制
*.*.*响应文件应按第*章“响应文件格式”进行编写，版式用**纸（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。响应文件应按本章第*.*项的顺序，连续页码进行编制。
*.*.*响应文件应当对****文件有关实质性内容作出响应。
*.*.*响应文件中报价函、报价表、物资描述表的内容应由供应商逐页加盖供应商单位公章。
如果响应文件由授权委托人签署，则供应商需提交附有法定代表人身份证明的授权委托书，授权委托书应按规定的书面方式出具，并由法定代表人和授权委托人亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名。
响应文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权委托人签字确认。
*.*.*报价文件采用***形式上传，*次不能上传完成的可以分多次上传。
*.*响应文件的递交
*.*.*除供应商须知前附表另有规定外，供应商应在响应文件递交截止时间前，线上提交通过网络将电子响应文件上传至中国交建物资采购管理信息系统，递交时间以成功上传时间为准。
*.*.*除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。
*.评审
*.*评审小组
*.*.*****由采购人依法组建的评审小组负责。评审小组由采购人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
*.*.*评审小组成员有下列情形之*的，应当回避：
（*）采购人或供应商的主要人员的近亲属；
（*）与供应商有经济利益关系，可能影响对采购公正评审的；
（*）曾因在采购、评审以及其他与采购有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；
（*）与供应商有其他利害关系。
*.*评审原则
评审活动采用经评审的最低价法，遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评审
评审小组按照第*章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对已经最终报价的响应文件进行评审。
第*章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。
*.成交规则
评审小组依据供应商****文件的响应程度，从供应商的报价、资格、业绩、对商务要求的响应程度等方面进行综合分析。****结束后，评审小组根据符合项目需求、质量和服务相等且报价最低的原则，按照报价从低到高的顺序向采购人推荐成交候选人，最终由定标委员会确定成交人。
如成交人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，或成交人没有能力组织供货或在本工程实施期间因材料质量、供货进度、资金断链等重大原因被解除合同的，或成交人主动退出而解除合同的，采购人有权与排位在成交人之后第*位的成交候选人按照已成交人的签约合同价格签订合同作为后续供货人，以此类推。
成交人需向采购人承诺，服务过程中服从采购人项目部管理，若由于成交人原因导致出现进度、质量不满足采购人要求，成交人须无条件接受采购人项目部的管理，采购人有权对成交人服务期间内容进行监管，情况严重时采购人有权终止合同。附件*：问题澄清通知
问题澄清通知
编号：
（供应商名称）：
（项目名称：）（编号）的评审小组对你方的响应文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
*.
*.
......
请将上述问题的澄清于年月日时前递交至采购人地址：。
采购组织方：（盖章）
负责人：（签字）
年月日
附件*：问题的澄清
问题的澄清
编号：
（项目名称：）（物资名称：）评审小组：
问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：
*.
*.
.....
供应商：（盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字）
年月日
附件*：成交通知书
成交通知书
（成交人名称）：
你方于（响应文件递交日期）所递交的（项目名称）（编号、物资名称）响应文件已被我方接受，被确定为成交人，成交条件如下：
| 项目名称 |
|
| 项目地址 |
|
| 成交内容及价格 |
*、成交价格*、成交服务周期 |
| 成交条件 |
*、具备标的的服务能力*、报价排名第 名 |
| 成交周期 |
|
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订合同。
特此通知。
采购组织方：（盖章）
负责人：（签字）
年月日
*.评审办法
评审办法前附表
| 条款内容 |
编列内容 |
| 评审小组 |
评审小组组成人数：*人或*人以上奇数 |
| 评审内容 |
评审因素 |
评审标准 |
| 形式评审及资格标准 |
供应商名称 |
与营业执照*致 |
| 形式评审及资格标准 |
资质条件 |
资质条件满足****文件要求 |
| 形式评审及资格标准 |
响应文件密封和标记 |
符合第*章“供应商须知”第*.*项规定 |
| 形式评审及资格标准 |
报价函签字盖章 |
有法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章 |
| 形式评审及资格标准 |
响应文件格式 |
符合第*章“响应文件格式”的要求 |
| 响应性评审标准 |
合作业绩 |
按****文件设置的评审办法进行评审 |
| 响应性评审标准 |
报价 |
按****文件设置的评审办法进行评审 |
*.评审办法
本次****采用经评审的最低价法。评审小组对被确定为实质上响应****文件要求的响应文件进行评定，按****后的最终报价选择成交候选人。
*.评审小组
*.*采购人依法组建评审小组，评审小组由采购人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，人数为至少*人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。具体成员人数见评审办法前附表。
*.*评审工作接受依法实施的监督。
*.评审标准
*.*初步评审标准
*.*.*形式及资格评审标准：见评审办法前附表。
*.*详细评审标准
*.*.*响应性评审标准：见评审办法前附表。
*.评审程序
*.*初步评审
*.*.*若有需要，采购人有权要求所有入围单位均提交有关证明和证件的原件，以便核验。评审小组依据本章第*.*款规定的标准对响应文件进行初步评审。发生偏差的，评审小组可作无效报价处理。
*.*.*算术性计算错误的修正
评审小组按照以下规定对供应商报价进行算术性计算错误修正：
（*）响应文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；报价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不*致时，以文字金额为准，并修正数字表示的报价、合价；
（*）如果单价和合价不符或合价与报价不符，以单价为准，修正报价；但单价金额小数点有明显的错误除外。
（*）对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
*.*详细评审
（*）本次评审价以有效的报价予以确定；
（*）报价按照评审小组根据上述过程的修正值予以调整，供应商应被视为受此约束。如果供应商不接受修正过后的报价，其报价将被拒绝；
（*）评审价分析：评审小组对报价进行评审，审查报价是否明显低于成本价或明显高于市场价。
供应商报价有下列情况之*且不能按照评审小组要求作出合理的书面说明或者不能提供相关证明材料的，评审小组有权认定供应商报价为不合理低价，不对其进行后续评审：
*.供应商报价为所有报价中的最低价，且该报价低于次低价**%（含**%）以上的；
*.供应商报价低于所有报价平均价的**%（含**%）以上的；
*.经评审小组*致认定供应商的报价存在后续合同履约风险时，可根据需要要求供应商进行书面澄清，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；
*.评审小组认定的其他情况。
明显高于市场价的确认：如果供应商的报价高于交易地的物价部门上月（或季度）指导价或者交易地当月的市场平均交易价，或高于供应商框架协议中约定的下浮率。评审小组将要求该供应商做出书面说明和提供相关证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审小组认定该供应商以明显高于市场价竞价。
*.*响应文件的澄清和说明
（*）在评审过程中，评审小组可以要求供应商对所提交响应文件中含义不明确的内容、明显文字或者计算错误进行澄清或说明，供应商对评审小组提出的质疑进行澄清、说明。评审小组不接受供应商主动提出的澄清、说明。
（*）澄清和说明不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。供应商的书面澄清、说明属于响应文件的组成部分。
（*）评审小组不得暗示或者诱导供应商作出澄清、说明，对供应商提交的澄清、说明有疑问的，可以要求供应商进*步澄清或说明，直至满足评审小组的要求。
（*）凡超出****文件规定的或给发包人带来未曾要求的利益的变化、偏差或其他因素在评审时不予考虑。
（*）评审小组有权要求有疑问的供应商提供所需响应文件的原件，不能提供完整原件的响应文件不能作为参与评审的证明材料。
*.*响应文件的拒绝
评审小组对响应文件评审的结果进行汇总审核，对出现下列情况之*的报价将被拒绝：
（*）有串通报价、弄虚作假或其它违法行为的，包括：
①有下列情形之*的，视为串通报价：
*.不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制；
*.不同供应商委托同*单位或者个人办理****事宜；
*.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同*人；
*.不同供应商的响应文件异常*致或者报价呈规律性差异；
*.不同供应商的响应文件相互混装；
*.法律、法规、规章和规范性文件规定的其它串通报价的情形。
②有下列情形之*的，属于弄虚作假：
*.使用伪造、变造的许可证件；
*.提供虚假的财务状况或者业绩；
*.提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；
*.提供虚假的信用状况；
*.其他弄虚作假的行为。
(*)在形式评审、资格评审、响应性评审中，评审小组认定供应商的响应文件不符合评审办法前附表中规定的任何*项评审标准的。
*.*评审结果
*.*.*推荐成交候选人：评审小组对通过形式评审、资格评审、响应性评审的供应商，按照报价由低到高的顺序，推荐成交候选人。
*.*.*完成****报告：评审小组现场编制****报告，对于需要向成交候选人进*步澄清、说明、补正的事宜应纳入****报告。****报告由全体评审小组成员共同签字确认。
*.*拒绝所有报价
在评审过程中，出现下列情况之*的，评审小组可以拒绝所有报价，
（*）供应商都不能通过评审；
（*）经评审小组证实供应商串通报价损害采购人利益的。
*.评审工作纪律与保密要求
*.*公开开启响应文件后，直至宣布授予合同为止，评审小组人员必须严格遵守保密规定，凡属于审查、澄清、评价的有关资料以及授予合同有关的信息，都不应向供应商或与该评审过程无关的其他人员泄漏。
*.*供应商在响应文件的审查、澄清、评审和比较以及授予合同决定的过程中，对有关人员施加影响的任何企图和行为，都可能导致供应商的响应文件作废。
*.*评审工作结束后，与评审工作有关的所有资料包括报价函、评审资料、评审办法、演算草稿纸和数据信息记录等必须全部交回存档。
*.合同条款及格式
附监理合同
（ＧＦ－****－****）
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：
*.工程地点：；
*.工程规模：；
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.专用条件；
*.通用条件；
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师及监理员
总监理工程师姓名：，资格证类型：，证书号：。
*、合约金额
合约总金额（大写）：。
*.该金额已包括：全部监理工作人员酬金，工程监理检验检测费用，监理工作人员办公、生活、交通、通讯，管理费用，税金等全部费用。
*.如遇工期延长，监理费用按照不高于每月最高监理费用进行增补，最高不高于原合同价的***%。
*、期限
*.监理期限：
自年月日始，至年月日止（暂定***日历天，自开工进场之日算起）。
*.相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（*）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（*）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（*）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
*、承诺
监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*、合同订立
*.订立时间：年月。
*.订立地点：****市。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按招标文件中指定品牌规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，对设计变更和工程联系单由施工承包人上报监理后必须在*日工作内签注完毕，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
（**）由总监定期组织召开施工现场工地例会。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，无特殊情况不得更换，以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
*．委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂停或解除本合同。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
*.*终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（*）监理人完成本合同约定的全部工作；
（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
*.*检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
*.*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用/。
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：*.协议书；*.专用条件；*.通用条件。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：
*.*.*监理工作内容还包括：\。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理工作标准》，上级主管部门批准的设计文件与批文，经审核的施工图纸、数据与说明，工程施工承包合同及有关文件、附件，与本工程有关的合同、文件，本招标文件第*部分的技术规范，国家相关的法律、法规。
*.*.*相关服务依据包括：\。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*满足现场施工需求。
*.*.*更换监理人员的其他情形：\。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：按照委托人与监理方签订的合同，依照合同和有关法律、法规、负责和主持整个项目的监理工作，在合同规定范围内，对工程项目施工进行全过程监理，并做好相关监理的资料及存档工作
在涉及工程延期\天内和（或）金额\*元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：\。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：项目开工前提供监理规划、监理细则等，每个月提交月报，根据工程进度提供相关专项报告。
*.*使用委托人的财产
监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：现场移交。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为
*.*答复
委托人同意在\天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：按通用条件规定执行。
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期存款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
（*）工程开工进场，监理经场，支付*****元整。付款条件:①中标通知单:②)增值税专用发票。以上条件需同时满足。
(*)工程竣工验收合格支付至合同价***%。付款条件:①竣工验收报告;②招标人现场负责人监理工作完成确认单；③增值税专用发票。以上条件需同时满足。
付款方式支付都必须先经中标方提供增值税专用发票等税收发票，并经采购人核实合法有效后向中标人支付合同价款；付款方式为对公转账。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：经双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：
当实际施工****期比合同****期延长时，附加工作酬金=监理人员实际延长的在场时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。
*.*.*因施工服务期为预计期限，若实际施工****期比合同****期缩短时，按下列方法确定：
当实际施工****期比合同****期缩短时，监理金额=监理人员实际延长的在场时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。
*.*终止：按通用条件规定执行
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交行政主管部门进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
（*）提请****市仲裁委员会进行仲裁。
（*）向工程所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后\天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后\天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为*%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：\。
监理人申明的保密事项和期限：\。
第*方申明的保密事项和期限：\。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：\。
*.采购需求
*.报价清单
********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目报价清单
| 序号 |
项目名称 |
不含税单价（元） |
含增值税单价（元） |
不含税合价（元） |
含增值税合价（元） |
提交时间 |
备注 |
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
注：*、投标人可以根据需要对表格的尺寸进行调整，但是内容不可调整。
上述报价需包括第*部分投标须知中投标报价条款规定的*切费用，总价（不含税）为大写元（小写元）；总价（含增值税）为大写元（小写元）。
法定代表人或授权委托人（签字、盖章）：
日期：
*.监理的范围和内容
*.*监理范围包括:本工程施工****期内的电路改造、消防改造等所有工程的安全、进度、投资、质量等进行全过程监理。
*.*监理工作内容包括：
■**般工作内容：
（*）编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。
（*）熟悉工程设计文件，组织图纸预会审，参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。
（*）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。
（*）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。
（*）设置专人管理监理文件资料，及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料并报委托人。及时填写、编报（保存）监理日志、监理月报、工程质量评估报告、监理总结。
（*）及时整理、分类汇总监理文件资料，按规定组卷形成监理档案，并向有关单位、部门移交。
■*质量控制工作内容：
（*）踏勘施工现场，熟悉现场环境，了解地质条件和地下障碍物的情况，配合委托人向施工承包人交底。
（**）配合委托人办理、收集、整理工程开工准备资料，包括：①施工图设计文件；②地质勘察报告；③施工图审查文件；④规划许可证；⑤施工许可证；⑥工程周边管线分布资料；⑦招标文件及相关文件；⑧施工合同；⑨其他相关资料。
（**）审查施工承包人现场质量管理体系，包括：①现场质量管理机构设置，职责与分工的情况是否与合同约定及主管部门要求相符；②质量管理制度、保证体系建立情况；③专职质量检查人员的配备情况，特种作业人员的上岗证情况。
（**）审核施工分包人资格，审核内容包括：①营业执照、资质证书；②安全生产许可证；③类似工程项目业绩；④拟分包工程的内容和范围是否符合合同约定；⑤财务状况、固定资产；⑥技术力量和机械设备；⑦企业主要负责人、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果及保护措施，包括：①测量人员的资格证书；②测量设备的检定证书；③控制桩的校核成果、平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果；④检查相应控制点的保护措施。
（**）核查检测机构，核查的内容有：①检测机构的资质等级及其试验、检测范围；②法定计量部门对检测设备出具的计量检定证明；③与检测内容相关的管理制度；④负责本工程检测人员的资格证书；⑤本工程的检测项目、检测计划和要求。
（**）对进场的主要施工机械、设备进行检查，检查内容包括：①型号、规格、出厂年限应符合施工合同和施工组织设计的要求；②计量设备的定期检定证明；③定期维修保养记录；④整机或关键部件检验检测合格的有效期。
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。
（**）根据工程特点和要求确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况。
（**）对施工过程进行巡视检查，巡视检查基本内容包括：①按图纸、规范、标准和施工方案的实施情况；②材料、设备、构配件使用情况；③施工现场管理人员到位情况；④特种作业人员上岗资格；⑤施工环境。监理人员发现质量问题或质量隐患的，应及时做出处置。
(**)对施工承包人报验的隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收，符合要求后予以签认；分部工程由总监理工程师组织验收，符合要求后予以签认。
（**）监理人发现施工存在质量问题的，应及时记录，并签发监理通知单，责令施工承包人整改。整改完毕后，应根据施工承包人报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。
（**）及时提交有关质量问题、事故的书面报告，质量问题和事故处理完毕后，将完整的质量问题、事故处理记录整理归档。
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。
■*造价控制工作内容：
（**）负责工程计量工作，原则上每月计量*次。特殊项目或不可预见事件引起工程量的变化，应会同相关单位进行计量，计量方法应协商确定。
（**）审查施工承包人提交的工程支付款申请，总监理工程师审核后报委托人审批，根据委托人的审批意见签发工程款支付证书。
（**）及时记录、收集、整理有关的施工和监理资料，为造价控制提供依据。监理人在签认工程联系单时应写明事件发生的时间、部位、原因和影响的工程量。
（**）根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算资料，对资料的真实性、完整性、时效性、准确性提出审查意见；根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算并报委托人，签发竣工结算文件和最终工程款支付证书。
（**）监理单位在对工程签证单、联系单内容的审核过程签署的意见。
■*进度控制工作内容：
（**）审查施工承包人报送的施工总进度计划、年度、月度或阶段性施工进度计划，审核的基本内容包括：①与施工合同中工期约定的符合性；②主要工程项目的完整性；③分期施工、分批动用和配套动用的要求；④阶段性施工进度计划与总进度计划的符合性；⑤各专业进度计划的协调性；⑥施工顺序满足施工工艺要求；⑦施工承包人员、工程材料、构配件、设备、施工机械设备、机具等资源供应计划满足进度计划需要；⑧施工进度计划应符合委托人提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。
（**）检查进度计划的实施，记录实际进度及其相关情况，如发现实际进度与计划进度不符时，应签发监理通知指令施工承包人采取调整措施；必要时召开有关责任方参加的专题会议，确定采取的措施，由施工承包人调整进度计划，经总监理工程师批准后报送委托人。
（**）定期向委托人报告工程进度实施情况、采取的进度控制措施、取得的效果、相关建议以及工程延期和费用索赔风险。当工期严重滞后时，应向委托人提交专题报告。
■*安全监理工作内容：
（**）对涉及施工安全的专项方案、技术措施进行审查，并提出审查意见。
（**）危险性较大的分部分项工程施工前，应审查施工承包人报送的专项施工方案。超过*定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应检查施工承包人组织专家进行论证、审查情况；应督促施工承包人根据专家论证报告修改完善，经其单位技术负责人签字后，报监理人审查。
（**）检查施工承包人安全生产管理制度的建立情况、安全生产许可证有效期、现场专职安全生产管理人员的配置情况、项目负责人和专职安全员岗位证书及特种人员的资格证书有效期等。
（**）要求施工承包人提交与分包人签订的施工安全生产管理协议书，督促施工承包人建立检查分包人的安全生产规章制度。
（**）核查施工承包人进场的特种作业人员持证上岗情况。
（**）开展安全隐患排查工作，发现工程存在安全事故隐患时，应签发施工现场安全隐患排查通知单要求施工承包人整改。必要时，应签发监理通知单，要求施工承包人进*步整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告委托人。施工承包人拒不整改或不停止施工时，监理人应及时向有关部门报送监理报告。
（**）现场发生安全事故时，应立即签发工程暂停令，督促施工承包人迅速保护现场，抢救人员，采取措施防止事态发展扩大，同时收集与事故有关的资料，参与、配合事故调查和处理。事故调查处理结束后，应按照事故调查组提出的处理意见和防范措施建议，检查施工承包人落实情况，审查施工承包人报送的工程复工报审表，并由总监理工程师签署意见。
（**）核查施工承包人安全生产措施费用投入和使用情况及施工承包人报送的安全生产措施费用支付申请，并签署意见。
■*合同管理的工作内容：
（**）按委托人授权处理工程变更，包括：①对委托人要求的工程变更提出评估意见，并督促施工承包人按会签后的工程变更单组织施工；②组织委托人、施工承包人按施工合同约定协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；③在工程变更实施前与委托人、施工承包人协商确定工程变更的计价原则、方法或价款；④当委托人与施工承包人不能就工程变更费用达成*致时，提出暂定价格作为临时支付工程款的依据，最终结算时以委托人与施工承包人达成的协议为依据；⑤将已批准的工程变更内容及时在图纸中进行登记和标识。
（**）按委托人授权处理费用索赔，包括：①对可能导致索赔的原因有充分的预测和防范；②通过合同管理防止索赔事件的发生；③对已发生的索赔事件及时采取措施，以降低影响及损失；④及时收集、整理有关工程费用索赔的原始资料，为处理费用索赔提供依据；⑤主持索赔的处理，审核索赔报告，提出监理意见。
（**）按委托人授权处理工程延期或工期延误，包括：①签署工程临时延期报审表，并通报委托人；②延期事件结束后，签署最终延期报审表，并报委托人；③按施工合同约定处理工期延误。
（**）调解施工合同争议。在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，按仲裁机关或法院要求提供与争议有关的证据。
（**）按施工合同约定与委托人与施工承包人协商确定施工合同解除后的有关事宜。
*.响应文件格式及要求
*、封面
********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目
****采购响应文件
单位：
年月日
*、目录
（*）报价承诺书---------------------------------------------（**）
（*）资料真实性承诺书---------------------------------------（**）
（*）企业资质-----------------------------------------------（**）
（*）信用证明材料-------------------------------------------（**）
（*）法定代表人资格证明书-----------------------------------（**）
（*）授权委托书（若有）-------------------------------------（**）
（*）相关合作业绩证明材料-----------------------------------（**）
（*）报价清单-----------------------------------------------（**）
*、报价承诺书
报价承诺书
致********区中交恬逸养老院：
*、在研究贵单位所发的“********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理”****文件，并已完全熟知本项目所需供应的内容，我们愿意按文件中规定承担全部义务，并严格按照质量和技术要求来实施。
*、我公司承诺在合同履行期间所报的任何单价均为固定单价，不因任何原因提出价格调整。
*、安全特别承诺：我公司对服务期间的安全负全部责任，任何人员的伤亡、设备的损坏由我公司负责解决。
*、如果你们接受我们报价，我们保证按照****文件的要求进行组织供货与服务，实行“保质”、“保量”、“保进度”，完成贵单位规定范围内的全部工作。
*、在合同协议书正式签署之前，本响应文件及成交通知，将构成双方之间有约束力的文件。我们将严格遵循本响应文件的各项承诺。
*、我公司承诺本响应文件、成交通知文件将作为双方合同协议书附件。
*、我公司理解贵部不保证最低价成交原则。
报价单位（公章）：地址：
法人或授权委托人（签名）：电话：
签字日期：邮编：
*、资料真实性承诺书
资料真实性承诺书
致：********区中交恬逸养老院
我方参与了********区中交恬逸养老院的本次****（编号为：），并按照****文件的要求提交了申报资料，我方在此郑重承诺如下：
作为独立报价人，对所有申报资料负责，并保证所有申报资料的真实性，如发现经证实的虚假材料，贵方有权取消我单位的****资格。
特此承诺。
供应商（承诺人）：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字）
年月日
*、企业资质
提供营业执照、开户许可证及相关资质证书复印件、纳税证明、近*年财务报表。
*、信用证明材料
提供未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的截图。
*、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名（签字）：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
| 法人代表身份证复印件（正面） |
法人代表身份证复印件（反面） |
供应商（盖章）：
日期：年月日
*、授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我系（供应商名称）法定代表人，现授权委托我公司的为我公司本次项目的授权委托人，以本公司的名义参加********区中交恬逸养老院组织的****活动，授权委托人在参加********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
授权委托人无权转让委托权，特此委托。
| 授权委托人身份证复印件（正面） |
授权委托人身份证复印件（反面） |
授权委托人姓名：性别：年龄：
单位：部门：职务：
供应商（公章）：
法定代表人签字：授权委托人签字：
日期：年月日
*、相关合作业绩证明材料
提供近*年内（****年*月~****年*月）相关业绩证明材料（合同复印件或合同结算书复印件）
**、报价清单
********区中交恬逸养老院修缮施工工程监理项目报价清单
| 序号 |
项目名称 |
不含税单价（元） |
含增值税单价（元） |
不含税合价（元） |
含增值税合价（元） |
提交时间 |
备注 |
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
注：*、投标人可以根据需要对表格的尺寸进行调整，但是内容不可调整。
*.上述报价需包括第*部分投标须知中投标报价条款规定的*切费用，总价（不含税）为大写元（小写元）；总价（含增值税）为大写元（小写元）。
法定代表人或授权委托人（签字、盖章）：
日期：
功能介绍
热门关键词： 
换一批
舟山最新招标公告推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
