控制价编制说明
*、工程概况:
本工程为****市****区气象局业务用房基础设施改造项目,项目建设地点为****市,工程内容包括外立面改造,屋面防水改造及局部内装修材料翻新等。
*、编制范围:
施工图纸范围内的外立面改造,屋面防水改造及局部内装修材料翻新工程。
*、编制依据说明:
*、上海新建设建筑设计有限公司设计的****市****区气象局业务用房基础设施改造项目施工图。
*、《建设工程工程量清单计价规范》*******-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》*******-****、《通用安装工程工程量计算规范》*******-****、《市政工程工程量计算规范》*******-****、《园林绿化工程工程量计算规范》*******-****、浙建站计[****]**号《关于印发&**;建设工程工程量清单计算规范(****)****省补充规定&**;的通知》、浙建站计[****]**号《关于印发&**;建设工程工程量清单计算规范(****)****省补充规定(*)&**;的通知》、《****省建设工程计价规则》(****版)、《****省房屋建筑与装饰工程预算定额》(****版)、《****省通用安装工程预算定额》(****版)、《****省市政工程预算定额》(****版)、《****省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(****版)、《****省建设工程施工机械台班费用定额》(****版)、《****省建筑安装材料基期价格》(****版)、浙建建[****]**号《关于颁发&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)的通知》、舟建发[****]***号《关于贯彻执行&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)的通知》、浙建站信[****]**号《关于发布****省房屋建筑人工综合价格指数的通知》、浙建建发[****]**号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》、浙建站定[****]**号《关于印发&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)综合解释的通知》、浙建建发[****]**号《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》、建设发[****]***号文件、舟建发[****]***号等相关文件的规定;
*、人工工资参照《****市建设工程价格信息简报》****年第*期信息价;
*、材料价格计取:参照《****市建设工程价格信息简报》****年第*期(市区栏)材料除税价格及市场调查价格、《****造价信息》****年第*期材料除税价格,以上无价材料按市场调查价格进行组价。
*、费率设置说明:
*、工程类别:建筑按“房屋建筑修缮工程”取费,安装工程按“通用安装工程”取费,安全文明施工费按“市区工程”计取。本工程无创标化要求。
*.非竞争性费率:
费用名称单位工程名称 |
规费(%) |
增值税金(%) |
安全文明施工费(中值)(%) |
建筑 |
**.** |
* |
*.** |
弱电安装 |
**.** |
* |
*.* |
*.竞争性费率中值:
费用 |
建筑 |
弱电安装 |
冬雨季施工增加费(%) |
*.** |
*.** |
企业管理费费率(%) |
**.* |
**.** |
利润费率(%) |
*.* |
**.* |
*、补充清单项目
清单编码 |
项目名称 |
单位 |
项目特征 |
工作内容 |
****** |
原墙面冲洗 |
** |
发霉涂料及腻子拉毛冲洗干净 |
|
*、专业工程暂估价:
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定除税单价(元) |
* |
自来水改造 |
项 |
***** |
* |
不锈钢字体安装 |
项 |
***** |
*.暂列金额
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定除税单价(元) |
* |
其他暂列金 |
项 |
***** |
* |
原管线设备拆除 |
项 |
**** |
注:暂列金额包括工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用,该费用不归投标人所有,竣工结算时应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
*、计日工
编号 |
项 目 名 称 |
单位 |
数量 |
单价(元/工日) |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
*** |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
*** |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
*** |
*、其他说明:
(*)土建部分
*、本工程砂浆执行舟建委[****]***号文件《关于进*步推广使用预拌砂浆的通知》的规定;
*、所有建筑用砂均为淡化海砂,水泥、干混砂浆均按袋装计算;
*、本工程废弃渣土工程量(含土方、淤泥、建筑垃圾、拆除物等)运距按***计算,结算时运距按业主签证实际发生计算(以交警部门的规定的就近路线距离计算,并提供点对点的运输记录原始资料、影像资料);
*、为保证施工安全、顺畅,要求各标段配置交通协管人员,对进出施工区域的人员、车辆进行指挥,相关费用已经考虑;
*、根据舟建委【****】***号文件《关于进*步加强建筑工地现场文明施工管理的意见》精神;
*、本工程控制价中脚手架暂按常规外墙脚手架搭设考虑,若实际施工过程中因场地特殊情况脚手架无法按常规外墙脚手架搭设、施工中需甲方确认并认可脚手架方案,结算时按甲方确认并认可后专项脚手架方案按实调整;
*、本工程质量要求合格,不计取优质工程增加费,若实际施工方获得优质工程奖项,结算也不另行增加费用;
*、本工程不创标化工地,不计取标化工地增加费,若实际施工方获得标化工地奖项,结算也不另行增加费用;
*、本工程主楼到辅楼钢楼梯屋面天棚***铝塑板饰面基层按照****细木工板考虑;
**、檐沟刷聚氨酯防水涂料按*.***厚考虑;
**、本工程工程量按图纸计算得出,结算时按实际调整;
**、本工程增值税暂按浙建建发〔****〕**号文件中的税率*%计取,如遇后续出台调整文件,则税金按后续相应计价文件调整。
(*)弱电部分
*、弱电部分子目未在施工中直接体现,根据报价单位提供的设备、材料计入;
*、弱电部分墙面开槽按****考虑,结算时按实际调整。
*、未尽事宜详见招标控制价计算书及招标文件。
****市****区气象局业务用房基础设施改造项目
招标人: |
|
工程量清单中*工程造价咨询人:单位盖章) |
(单位资质专用章) |
法定代表人 |
|
*******法定代表人 |
|
或其授权人: |
|
或其授权人:(签字或盖章) |
(签字或盖章)** |
编制人: |
|
复核人:(造价人员签字盖专用章) |
************丹山建银工程造份市(造价工程师签字盖专用章) |
工程量清单
有限
气象
中*
工程造价
招标人:咨询人:
单位盖章)(单位资质专用章)
*******
法定代表人法定代表人
或其授权人:或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
**
************
丹山建银工程造份市
编制人:复核人:
(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:年月日复核时间:年月
日
清单编制说明
*、工程概况:
本工程为****市****区气象局业务用房基础设施改造项目,项目建设地点为****市,工程内容包括外立面改造,屋面防水改造及局部内装修材料翻新等。
*、编制范围:
施工图纸范围内的外立面改造,屋面防水改造及局部内装修材料翻新工程。
*、编制依据说明:
*、上海新建设建筑设计有限公司设计的****市****区气象局业务用房基础设施改造项目施工图。
*、计价依据:《建设工程工程量清单计价规范》*******-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》*******-****、《通用安装工程工程量计算规范》*******-****、《市政工程工程量计算规范》*******-****、《园林绿化工程工程量计算规范》*******-****、浙建站计[****]**号《关于印发&**;建设工程工程量清单计算规范(****)****省补充规定&**;的通知》、浙建站计[****]**号《关于印发&**;建设工程工程量清单计算规范(****)****省补充规定(*)&**;的通知》、《****省建设工程计价规则》(****版)、《****省房屋建筑与装饰工程预算定额》(****版)、《****省通用安装工程预算定额》(****版)、《****省市政工程预算定额》(****版)、《****省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(****版)、《****省建设工程施工机械台班费用定额》(****版)、《****省建筑安装材料基期价格》(****版)、浙建建[****]**号《关于颁发&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)的通知》、舟建发[****]***号《关于贯彻执行&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)的通知》、浙建站信[****]**号《关于发布****省房屋建筑人工综合价格指数的通知》、浙建建发[****]**号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》、浙建站定[****]**号《关于印发&**;****省建设工程计价依据&**;(****版)综合解释的通知》、浙建建发[****]**号《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》、建设发[****]***号文件、舟建发[****]***号等相关文件的规定;
*、人工工资参照《****市建设工程价格信息简报》****年第*期信息价;
*、材料价格计取:参照《****市建设工程价格信息简报》****年第*期(市区栏)材料除税价格及市场调查价格、《****造价信息》****年第*期材料除税价格,以上无价材料按市场调查价格进行组价。
*、费率设置说明:
*、工程类别:建筑按“房屋建筑修缮工程”取费,安装工程按“通用安装工程”取费,安全文明施工费按“市区工程”计取。本工程无创标化要求。
*、非竞争性费率:
单位工程名称 |
规费(%) |
增值税金(%) |
安全文明施工 |
单位工程名称 |
规费(%) |
增值税金(%) |
费(下限)(%) |
建筑 |
*.***~**.** |
* |
*.* |
弱电安装 |
*.***~**.** |
* |
*.** |
*、竞争性费率下限:
费用 |
建筑 |
弱电安装 |
冬雨季施工增加费(%) |
*.** |
*.** |
企业管理费费率(%) |
*.* |
**.** |
利润费率(%) |
* |
* |
*、材料品牌、型号:
序 |
材 料 名 称 |
单位 |
品 牌 |
型号 |
号 |
材 料 名 称 |
单位 |
品 牌 |
型号 |
* |
橡胶板 |
** |
杭州*宇新型建材有限公司 、***** |
*** |
* |
***塑胶板 |
** |
洁福斯特达、福尔波福乐、杭州东部建材有限公司 |
|
* |
***耐用地板 |
** |
杭州*云装饰工程、杭州静宝建材有限公司 |
*** |
* |
钢质乙级防火门 |
** |
杭博、新多 |
*********** |
* |
**耐力阳光板 |
** |
中鸿阳光板、博凡 |
*** |
* |
***成品踢脚线 |
* |
瑞通塑料科科技有限公司、宁波思慈装饰材料有限公司 |
高***** |
* |
防腐木 |
** |
台州灏源木业有限公司、东阳市日进家居用品 |
|
* |
摄像机 |
台 |
海康、大华、宇视 |
|
* |
交换机 |
台 |
华为、华*、博达 |
|
** |
网络硬盘录像机***、管理电脑 |
台 |
海康、大华、宇视 |
|
** |
无线**、无线网络控制器 |
台 |
华为、华*、海康威视 |
|
** |
显示器 |
台 |
海康、华为、宇视 |
|
*、补充清单项目
清单编码 |
项目名称 |
单位 |
项目特征 |
工作内容 |
****** |
原墙面冲洗 |
** |
发霉涂料及腻子拉毛冲洗干净 |
|
*、专业工程暂估价:
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定除税单价(元) |
* |
自来水改造 |
项 |
***** |
* |
不锈钢字体安装 |
项 |
***** |
*、暂列金额
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定除税单价(元) |
* |
其他暂列金 |
项 |
***** |
* |
原管线设备拆除 |
项 |
**** |
注:暂列金额包括工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用,该费用不归投标人所有,竣工结算时应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
*.计日工
序号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
价格(元) |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
自行报价 |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
自行报价 |
* |
*类人工 |
工日 |
* |
自行报价 |
**.其他说明:
(*)土建部分
*、本工程砂浆执行舟建委[****]***号文件《关于进*步推广使用预拌砂浆的通知》的规定;
*、所有建筑用砂均为淡化海砂,水泥、干混砂浆均按袋装计算;
*、本工程废弃渣土工程量(含土方、淤泥、建筑垃圾、拆除物等)运距按***计算,结算时运距按业主签证实际发生计算(以交警部门的规定的就近路线距离计算,并提供点对点的运输记录原始资料、影像资料);
*、为保证施工安全、顺畅,要求各标段配置交通协管人员,对进出施工区域的人员、车辆进行指挥,相关费用已经考虑;
*、根据舟建委【****】***号文件《关于进*步加强建筑工地现场文明施工管理的意见》精神;
*、本工程控制价中脚手架暂按常规外墙脚手架搭设考虑,若实际施工过程中因场地特殊情况脚手架无法按常规外墙脚手架搭设、施工中需甲方确认并认可脚手架方案,结算时按甲方确认并认可后专项脚手架方案按实调整;
*、本工程质量要求合格,不计取优质工程增加费,若实际施工方获得优质工程奖项,结算也不另行增加费用;
*、本工程不创标化工地,不计取标化工地增加费,若实际施工方获得标化工地奖项,结算也不另行增加费用;
*、本工程主楼到辅楼钢楼梯屋面天棚***铝塑板饰面基层按照****细木工板考虑;
**、檐沟刷聚氨酯防水涂料按*.***厚考虑;
**、本工程工程量按图纸及暂估量得出,结算时按实际调整;
**、本工程增值税暂按浙建建发〔****〕**号文件中的税率*%计取,如遇后续出台调整文件,则税金按后续相应计价文件调整。
(*)弱电部分
*、弱电部分子目未在施工中直接体现,根据报价单位提供的设备、材料计入;
*、弱电部分墙面开槽按****考虑,结算时按实际调整;
**、未尽事宜详见招标控制价计算书及招标文件。
****市****区气象局业务用房基础设施改造项目
招标控制价
招标控制价(小写):********
(大写):*投渠**件任偏参抗梁之
工程造价地号
招标人:咨询人:
(单位盖章)(单位资
质专用章)
法定代表人法定代表人
或其授权人:或其授权人:
(签字或盖章)(签字或盖章)第*级注册造价工
限共和
杨未舟
***************
****建银工程造价审套中心
编制人复核人
(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)
编制时间:年月日复核时间:月年月日